あらゆるユニットに最適な価格を。1週間でも1泊でも

レベニューマネジメントは、パフォーマンス、需要パターン、予約行動、市場動向、ホテルと短期賃貸物件の競合活動を分析することで、アパートホテルが価格と販売について的確な判断を下せるよう支援します。これにより、料金と最低宿泊日数ルールを予想需要に合わせ、さまざまな滞在日数とユニットタイプにわたって適切なタイミングで正しい価格を提供できます。

ダイナミックプライシングは、需要、稼働率、リードタイム、季節性、ホテルと短期賃貸物件の競合動向の変化に応じて、アパートメントが料金を調整するのに役立ちます。PriceLabsは公開市場データ、内部稼働率シグナル、その他の要因を分析して、アパートホテルが収益と稼働率の目標を達成するための価格推奨を生成します。

PriceLabsは長期滞在施設が2つの方法で価格入力を管理できるようにします。まず、Hotel Weightsを使うと、ホテル価格データと短期賃貸（民泊）データが推奨に与える影響の強さを調整できます。ゲストがあなたをホテルとSTRのどちらに近いと判断するかを反映させることが可能です。

次に、Hotel Comp Setsでは、デフォルトの近隣競合だけに頼るのではなく、ベンチマークに使用する特定のホテルを選択できます。これにより、ゲストが実際にあなたの施設と比較している物件に基づいて価格推奨が行われます。これらの管理機能を合わせて活用することで、競合データの適用方法を細かく調整しながら、最終価格とルールの完全なコントロールを維持できます。

PriceLabsはデフォルトで1日1回タリフを同期します。手動でいつでも好きなだけ価格を同期することも可能です。ご要望に応じて、プレミアムアップグレードで1日2回の追加同期、またはリアルタイム同期で1日最大24回のイベントトリガー型同期を有効にできます。

はい。PriceLabsはアパートホテル運営向けに設計された幅広いカスタマイズオプションを提供しています。季節料金の管理、稼働率ベースの調整、予約ウィンドウの動作、直前・早期予約の料金設定などが含まれます。上書き設定、曜日別価格設定、最低宿泊日数ルールの管理、イベントや祝日の価格調整も可能です。この柔軟性により、ユニットタイプ、滞在日数、需要パターンに合わせた価格戦略を細かく設定できます。

PriceLabsはアパートホテルで一般的に使用されている幅広いPMSおよびサイトコントローラーと連携しており、予約チャネル全体での価格同期を容易にします。対応するPMSにはCloudbeds、Mewsなど、ハイブリッド事業者やサービスアパートメント事業者が利用するプラットフォームが含まれます。

これらの連携により、PriceLabsはPMSを通じて接続されたチャネル全体で料金を一致させ、手作業を減らして一貫性を確保します。

30日間の無料トライアル中は追加費用や隠れた料金は一切ありません。クレジットカード情報を提供せずにプラットフォーム全体にアクセスし、PriceLabsがアパートホテルのレベニューマネジメント戦略をどのようにサポートできるかを評価できます。トライアル後は、ご自身のニーズに合ったプランをお選びいただけます。契約縛りはなく、PriceLabsがアパートホテルに適さないと判断された場合はいつでもキャンセルできます。